Conheça Balneário Camboriú e região, SC, onde a valorização do mercado imobiliário é imbatível.
Os maiores projetos arquitetônicos do Brasil estão aqui.
Valorização anual
Mercado premium
12%
Investidores
Internacionais
30%
O metro quadrado mais cobiçado do Brasil
Valorização imobiliária
Balneário Camboriú lidera o mercado brasileiro com o maior preço médio de venda residencial, atingindo R$14.206/m² em dezembro de 2023, com valorização de 10,8% no ano, conforme DataZap
Condições econômicas
A economia brasileira está em recuperação, com crescimento do PIB projetado entre 2,3% e 3% para 2025. A desvalorização do Real torna os imóveis acessíveis para investidores internacionais, enquanto a taxa Selic de 9% é gerenciável para financiamentos.
Investimento estrangeiro
O Brasil atraiu US$65,9 bilhões em IDE em 2024, com o setor imobiliário beneficiado, especialmente em regiões turísticas. A Costa Esmeralda segue a tendência do Nordeste, onde 30% das vendas de imóveis em 2024 foram para estrangeiros.
Desenvolvimento e Infraestrutura
Projetos como a Senna Tower (559 m), Yachthouse, Vivapark, Terra All Resort e a duplicação da Avenida Osvaldo Reis reforçam o crescimento da região, aumentando a conectividade e a qualidade de vida.
Turismo acelerado
O aumento de 38% no turismo internacional em 2024 impulsiona a demanda por imóveis para aluguel sazonal, especialmente em Balneário Camboriú, conhecida por suas praias e vida noturna
A Costa Esmeralda
O mercado imobiliário da Costa Esmeralda é uma oportunidade excepcional para investidores internacionais em 2025, com alta valorização, estabilidade econômica e forte demanda turística.
VIVA PARK
TERRA ALL RESORT
YACHTHOUSE
R$ 1.350.000,00
Conheça o é o primeiro bairro parque do Brasil, em Porto Belo, com 70.000 m² de área verde, integrando habitação, natureza e vida social. Desenvolvido pela Vokkan Empreendimentos, oferece infraestrutura sustentável e áreas de lazer incríveis com piscinas, spa e espaços gourmet.
A partir de
Tamanhos: 31,20 m² a 683 m²
Suítes: 1 a 4 suítes
Banheiros: 1 a 5, com lavabos
Vagas de Garagem: 1 a 2 vagas.
Edifício Vértice:
Studios de 31,20 m² a 52 m², apartamentos até 101 m², 19 andares, 52.000 m² construídos
Edifício Vista Jardins:
Até 494 m², com até 4 suítes.
R$ 2.290.000,00
A partir de
Lotes: 360 m² a 716 m².
Área Construída Mínima: 200 m² (um pavimento) ou 300 m² (dois pavimentos).
Áreas Verdes:
70.000 m² com lagos, praças, horta urbana.
Piscinas:
Adulto, infantil, com raias, climatizada.
Bem-Estar:
Sauna, ofurô, redário, espaço zen, estúdio de música.
Esportes:
Quadras de tênis, paddle, beach tennis, vôlei de praia.
Entretenimento:
Salão de festas, pub, wine bar, espaço gourmet.
Comodidades:
Shopping a céu aberto, coworking, lavanderias, segurança 24h.
O Terra All Resort, da All Wert, combina moradia, lazer e serviços em meio à natureza, com ênfase em sustentabilidade e luxo. Seu design biofílico, assinado por Miguel Pinto Guimarães e Bernardes Arquitetura, inclui fachadas com floresta vertical e terraços ajardinados. O resort conta com um campo de golfe iluminado e um parque aquático.
R$ 4.730.000,00
A partir de
Tamanhos: De 110 m² a 931 m².
Suítes: 2 a 4 suítes.
Varandas panorâmicas com vistas para o campo de golfe.
Unidades garden e coberturas com piscinas privativas.
Ventilação natural cruzada em todas as unidades.
Apartamentos padrão: De 110 m² a 437 m².
Coberturas: Até 931 m².
Golf Center: campo de golfe iluminado, academy, golf house e espaço gourmet
Lagoon: Parque aquático com piscina com praia artificial, piscina térmica e espaço gourmet.
Shops All Resort: Lojas, restaurantes e serviços integrados, criando um hub de conveniência para os moradores.
Campo de golfe, quadras de tênis, futebol society, beach tennis, padel, minigolfe, pista de skate, academia, piscina semi-olímpica e deck molhado.
Spa, sauna, sauna úmida, sala de massagem, pilates, espaço gourmet, coworking, cinema, solarium e lareira.
Playground, piscina infantil, pet place, horta comunitária, mercado, espaço gamer, restaurante, golf house e piscina privativa no salão de festas.
O Yachthouse Residence Club é um complexo de duas torres gêmeas em Balneário Camboriú, Santa Catarina, desenvolvido pela Pasqualotto & GT. Com 294 metros de altura e 81 andares, é o edifício residencial mais alto do Brasil.
R$ 7.900.000,00
A partir de
Área Privativa: De 265 m² a 500 m².
Quartos/Suítes: De 4 a 7 suítes, com uma suíte master equipada com hidromassagem em algumas unidades.
Banheiros: De 4 a 8, incluindo banheiros privativos e lavabos.
Vagas de Garagem: Até 4 vagas por apartamento, com espaço para veículos de grande porte.
Living integrado à cozinha, com acabamentos de alto padrão.
Sacadas amplas com churrasqueira, ideais para entretenimento.
Dependência de empregada em algumas unidades.
Vistas panorâmicas do mar, Mata Atlântica e Rio Camboriú.
Piscinas:
Adulto (borda infinita), infantil, família, jovem, baby.
Esportes:
Quadras de tênis, paddle, beach tennis, poliesportiva (502 m²).
Bem-Estar:
Spa, sauna seca e úmida, salas de massagem, pilates.
Entretenimento:
Cinema, nightclub, bistrô, sala de jogos, lounges.
Infantil:
Playgrounds, playroom, brinquedoteca.
Outros:
Pet care, espaço gourmet, bar panorâmico, coworking.
Com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário de luxo, Guilherme Pilger se estabeleceu como referência em propriedades exclusivas na Costa da Esmeralda.
Propriedades Vendidas
anos de mercado
Clientes satisfeitos
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